王家庄温泉景区开发项目

项目建设背景：推动旅游产业升级，打造温泉度假旅游业，进一步促进经济又好又快发展。

优势及条件：王家庄温泉位于通山县洪港镇三源村王家庄，与国家级风景名胜区九宫山、国家5A景区庐山风景区毗邻，距大广高速、106国道、316国道仅10余公里，交通便利。王家庄自然湾地热水温泉储存量丰富，日出水量可达2000吨，水温达60摄氏度，富含多种有益矿物成分。

建设规模及内容：观光项目，结合王家庄自然湾天然景色开发观光旅游景点；漂流项目，结合全长6公里，落差10余米的河道开发漂流景点；温泉项目，结合天然温泉开发温泉度假村、会议中心；宗教旅游项目，结合太平山祖爷殿、天乙佑圣宫等宗教场所，开发宗教旅游项目。

投资估算：1亿元人民币

合作方式：独资。

市场及效益分析：该项目位于武汉城市圈和环鄱阳湖城市带的中心地带，距武汉、南昌等大中城市近，人口众多，经济基础好。预计年接待有客30万人次，年净利润1000万元。

建设及回收期：建设周期2年，静态回收期10年。

项目单位：洪港镇人民政府

联 系 人：陈炳

联系方式：13545612668

九宫生态旅游度假山庄项目

项目建设背景：为充分开发利用现有旅游资源，带动当地村民致富，助力县城经济发展，拟引资对湖北通山县通羊镇湄港村周家湾进行开发。

优势及条件：该项目紧邻106国道，交通便利，紧邻富水河，地理位置十分优越。

建设规模及内容：

1、建设规模。项目总占地面积1150亩，拟分两期开发，其中一期占地面积约139亩（游泳池占地面积约10亩、停车场占地面积约10亩、沙滩占地面积约10亩、古民居建筑占地面积约9亩、果园占地面积约100亩）；二期占地面积约1011亩（其中狩猎场占地面积约1000亩、木别墅占地约5亩、桥屋占地约3亩、温泉接待中心占地约3亩）。

2、建设内容。项目一期工程主要建设古门楼1座、游客休息亭子6个、星级公厕4座、古民居49栋、连廊160㎡、露天舞台120㎡、步行小径（健身步道）300m、游泳池4座、停车位430辆、沙滩10亩、百果园100亩；二期工程主要建设千亩狩猎场、木别墅40栋、桥屋40间，温泉接待中心1座。

投资估算：2.5亿元人民币

合作方式：独资、合资。

市场及效益分析：项目建成后年收入为1298.12万元，年均总成本费用234.22万元，年均税前利润为760.66万元，年均税后利润总额570.49万元，投资利润率为17.91%。

建设及回收期：建设周期4年。

项目单位：通山县通羊镇政府

联 系 人：沈道能

联系方式：13476882126

龙岩寺旅游景点开发项目

项目建设背景:杨芳林乡寺口村地处鄂东南，西与崇阳县北山接壤，南与江西省修水县毗邻，境内有小型水库一座，面积库容470万亩，寺口水库北靠雨山，一库清水东流，两山辉映寺庙，这里有明朝刘伯玉寺庙遗址和刘伯玉墓，山脚有一大型岩洞，长约3500米，最宽处可容百余人，洞内钟乳石千奇百怪，煞是好看，是九宫山旅游圈内不可多得的景点。

建设规模及内容：拟引资重建龙岩寺庙，开发龙岩洞，建宾馆一座，停车场一个，库岛狩猎场两个。

投资概算：总投资2000万元，其中征地30亩，需30万元，寺庙800平方米需投资500万，投资龙岩洞需500万，宾馆需500万，狩猎场、停车场、公路等需470万。

合作方式：独资、合资。

效益分析：通杨公路直达龙岩寺，外地游客来九宫山避暑可就近来此休闲游，吃清水鱼、尝农家饭、拜谒刘伯玉，探龙岩洞，进库岛狩猎，日接待游客500人次以上，门票等综合年收入1500万元，两年可收回投资。

项目单位：杨芳林乡政府

联系方式：138865324800

南山湖生态园旅游项目

项目建设背景：南山湖生态园旅游项目是燕厦乡引进通山南山湖生态农业有限公司投资的项目，项目地处富水湖畔的燕厦乡北冲村，主要开发2000亩连片荒山和600亩鱼池，创办苗木、水果、花卉种植和水产养殖基地，拟建设一个集“观光、采摘、垂钓、餐饮、娱乐”于一体的综合性生态农业园区。

优势及条件：燕厦乡位于鄂赣两省三县（通山县、阳新县、武宁县）交界处，区位交通优势十分明显，距武汉、南昌和长沙仅100余公里，客源市场非常广阔，大广高速、106国道穿境而过，交通便利，可进入性很强。通山南山湖生态农业有限公司注册资金2050万元，着力打造乡村休闲养生游。

建设规模及内容：主要开发2000亩连片荒山和600亩鱼池。主要种植有“丹桂、红枫、海棠、红叶紫微、金叶水杉、竹柏、黄金槐、樱花、红花玉兰、金丝楠木、乐昌含笑”等20余个品种30万株苗木；引进有软籽石榴、红心弥猴桃、樱桃、杨梅等多个品种的水果。计划开发农业观光、休闲度假、乡村旅游、生态养生等旅游产品，将南山湖建成华中地区最有吸引力的乡村休闲养生游示范区。

投资估算：1.2亿元人民币

合作方式：投资业主寻求合作伙伴。

市场及效益分析：项目建成后年接待游客30万人次，可实现年均综合收入6000万元，年经营利润1800万元，投资回报率约为15%。

建设及回收期：建设周期4年，静态投资回收期约7年。

项目单位：燕厦乡人民政府

联 系 人：李安定

联系方式：13476882588

泉港源农林观光项目

项目建设背景：为推进通山县旅游产业快速发展，加快推进精准扶贫精准脱贫全面小康步伐，拟对通羊镇泉港源农林观光采摘园进行整体综合开发建设。

优势及条件：泉港村短洞桥断面6千余亩，106国道贯穿而过，前往国家级风景区九宫山必经之路。该村现已建有桂花基地、莲藕基地200亩，油茶和多种果树基地800亩，古树群3处共百余亩，古民居4处，寺庙2座，可开发山场土地近4000亩。交通和生态环境优势十分明显。

建设规模及内容：开发生态观光、休闲度假、乡村旅游、美食保健、生态采摘等旅游产品，打造“最美乡村”、农林观光采摘风景区等旅游品牌，将农林观光采摘风景区打造成通山县独具风格的精品乡村旅游风景区。

投资估算：4000万元人民币

合作方式：独资、合资。

市场及效益分析：项目建成后，年可接待游客30万人次，实现年均综合收入3000万元左右。

建设及回收期：建设周期3年。

项目单位：通山县通羊镇政府

联 系 人：许善行

联系方式：13476884937

沙堤农业观光园项目

项目建设背景：为加快推进幕阜山绿色产业带建设，更好地开发利用当地区位优势资源，发展生态、观光农业，实现三次产业融合发展，拟对沙堤村月亮畈、中畈等连片畈田进行开发，种植葡萄、火龙果、瓜蒌等绿色优质有机瓜果，打造沙堤农业观光园。

优势及条件：该项目位于通往咸宁核电站的核电公路旁，邻近国家级地质公园、国家4A景区隐水洞以及国家级水利风景区、国家级湿地公园富水湖，交通区位优越，且地势平坦，土地肥沃，引用罗家山水库直流水，灌溉十分方便。可依托隐水洞、富水湖景区旅游路线吸引游客。

建设规模及内容：流转土地500亩，租期为10年，种植葡萄（美人指、巨丰、夏黑）、火龙果（红心、台湾特一号、遍地红、大红）、瓜篓等早中晚熟十几个优质品种，每年从5月份到10月底均有鲜果供游客采摘，门口设有停车场，园内修建供游客采摘的道路若干条。

投资估算：1000万元人民币。

合作方式：合资。

市场效益分析：项目建成后，农户每年增收500元，能提供80来个贫困户就业岗位，月工资在600元左右，年产鲜果100余万斤，可实现年均综合收入800万元，年经营利润300万元，投资回报率22%。

建设及回收期：建设周期1年，静态投资回收期为9年。

项目单位：通羊镇人民政府

联系方式：13476895082

石瑛故居修复工程项目

项目建设背景：石瑛(1879年—1943年12月4日），字蘅青，湖北省通山县燕厦乡新庄坪人，中国同盟会会员，民国官员，辛亥革命元勋，被誉为“民国第一清官”，“湖北”三怪之一。他的爱国主义精神具有深刻的文化内涵和深远的历史意义。石瑛故居修复工程项目选址位于燕厦乡新庄枰村，包括石瑛故居、石瑛纪念馆、石瑛雕像、辛亥园林和辛亥名人纪念群雕五个部分。

市场分析：该项目处于武汉、南昌、长沙三大省会城市中心地带，这里人口众多，经济发达。其中武汉地区城市人口就有830万，人均收入在2万元以上，再加上周边其他城市，估计人口多达1500万以上，它们构成了“石瑛故居”巨大的潜在客源市场。

建设规模及内容：石瑛故居修复工程项目规划用地面积80余亩。“石瑛故居修复工程项目建设规划”由后院再前院，先复后修，逐步完善。整个建筑形状为民国时期风格为主，突出保护性和观赏性。

投资估算：总投资2000万元

合作方式：合资、独资。

效益分析：项目建成后，年均接待游客量10万人次，人均消费200元左右，营业额2000万元，3年可收回投资。

项目单位：富水湖风景区管委会

联 系 人：李相开

联系方式：13807242271