1.区位优势:位于经济技术开发区管委会旁，是马鞍山的产业集聚与增长的核心区域，交通便利:距马鞍山长江大桥2.5公里(常合高速公路)，距宁安高铁马鞍山南站2公里，距南京禄口机场30公里。

2.独立产权:国有土地使用权50年，土地使用面积1650平方。厂房1200平方(一层轻钢结构)，附属900平方(二层砖混框架结构),有产权证。

3.基础设施:有独立的配电房变压器100KVA，电信宽带100M。